Credit pentru renovare: alege varianta potrivită sumei de care ai nevoie
Vrei să renovezi apartamentul, să schimbi acoperișul, să izolezi casa sau să o extinzi? Pentru renovare nu există un singur credit, ci mai multe variante. Cea potrivită depinde de sumă, de cât de repede ai nevoie de bani și de faptul că ai sau nu o locuință pe care o poți pune garanție. Noi îți arătăm variantele pe cifrele tale și îți spunem care are cea mai mică rată.
Varianta 1: credit de nevoi personale, pentru sume mici și medii
Pentru o renovare de câteva zeci de mii de lei (o baie, o bucătărie, ferestre noi) cel mai simplu e un credit de nevoi personale, fără garanție. Nu ai nevoie de deviz și nici de evaluare, iar banii îi primești în cont și îi folosești cum vrei.
- perioada: de regulă cel mult 5 ani, deci rata e mai mare decât la un credit cu ipotecă;
- suma: depinde de venit și de gradul de îndatorare; vezi cât poți împrumuta;
- acte: actul de identitate și actele de venit.
Unele bănci au și credite de nevoi personale „verzi”, pentru bunuri care scad consumul de energie, cum ar fi panourile solare sau pompele de căldură.
Varianta 2: credit cu garanție imobiliară, pentru sume mari
Dacă renovarea e mare și ai o casă sau un apartament pe numele tău, poți lua un credit cu garanție imobiliară. Sumele sunt mai mari decât la un credit fără garanție, iar dobânda e de regulă mai mică. Banii îi folosești tot cum vrei, fără deviz. În schimb, banca pune ipotecă pe locuință și face o evaluare.
Varianta 3: credit ipotecar pentru modernizare sau extindere
Unele bănci au credite ipotecare dedicate modernizării, extinderii, consolidării sau reabilitării locuinței, inclusiv pentru creșterea eficienței energetice. Aici perioada poate fi mult mai lungă, deci rata mai mică, dar banca îți cere un deviz al lucrărilor, de multe ori pe modelul ei, și poate elibera banii pe etape.
Se potrivește pentru lucrări mari: extinderea casei, mansardarea, consolidarea, izolarea completă sau schimbarea instalațiilor.
Cumperi o locuință care trebuie renovată?
Atunci poate fi mai bine să incluzi renovarea în creditul de cumpărare. La unele bănci, peste suma pentru cumpărare se poate adăuga o parte pentru costurile legate de locuință, inclusiv pentru modernizare. Un credit în loc de două înseamnă o singură rată și, de regulă, o dobândă mai mică decât la nevoi personale. Vezi credite ipotecare.
Cum alegi varianta potrivită
- Ai nevoie de puțin și repede? Credit de nevoi personale.
- Ai nevoie de mult și vrei libertate la cheltuieli? Credit cu garanție imobiliară.
- Ai lucrări mari, cu deviz, și vrei rata cea mai mică? Credit ipotecar de modernizare.
Ce nu se schimbă la nicio variantă: ai nevoie de un venit dovedit în România. Garanția nu înlocuiește venitul. Dacă venitul tău nu ajunge, un membru al familiei cu venit poate intra în credit ca codebitor.
De ce prin Expert Credit
Aceeași renovare poate costa foarte diferit în funcție de creditul ales: o rată pe 5 ani sau una pe 20 de ani, cu sau fără ipotecă. Noi calculăm variantele pe venitul tău și pe suma de care ai nevoie, la mai multe bănci, înainte să depui ceva. Biroul nostru este în București, pe Bd. Magheru 2-4, iar dosarul îl putem face și la distanță.
Vezi și: credit de nevoi personale, credit cu garanție imobiliară, credit pentru construcția casei și refinanțarea creditelor de nevoi personale.
Întrebări frecvente
Ce credit e mai bun pentru renovarea apartamentului?
Îmi trebuie deviz pentru un credit de renovare?
Pot include renovarea în creditul ipotecar de cumpărare?
Pot lua credit de renovare fără venit, cu garanția casei?
Spune-ne de ce ai nevoie, îți răspundem azi
Fără obligații. Îți spunem direct unde se potrivește dosarul tău.