Raportarea la Biroul de Credite se face pentru intarzieri mai mari de 30 de zile la plata ratelor. Datele stocate in sistemul de evidenta al Biroului de Credit se pastreaza timp de 4 ani din momentul achitarii ultimei rate restante sau de la data ultimei actualizari transmise de banca. Daca in prezent figurezi in sistemul de evidenta al Biroului de Credit, nu inseamna ca nu mai poti lua un credit de la noi. In acest caz, vom analiza, pe langa situatia ta de la Biroul de Credite, si situatia ta materiala si familiala, pentru a decide daca esti eligibil pentru un nou credit, conform normelor si politicilor noastre de creditare.

Creditul imobiliar se poate garanta si cu ipoteca pe alte imobile, in timp ce creditul ipotecar se garanteaza obligatoriu cu ipoteca pe imobilul pentru care s-a acordat creditul. Ce este creditul imobiliar? Creditul imobiliar reprezinta un imprumut destinat achizitionarii, constructiei sau renovarii (modernizarii) unei locuinte si se poate garanta si cu o alta locuinta pentru a se asigura obligatia platii creditului rezultata in urma acestui imprumut. Avantaje: pentru a contracta un credit de la Banca Transilvania, este necesar sa indeplinesti urmatoarele conditii de baza: sa inregistrezi venituri nete, certe, cu caracter permanent; sa fii angajat pe perioada nedeterminata; sa ai o vechime la ultimul loc de munca de minim 3 luni; sa ai varsta minima de 18 ani; sa dispui de un avans de minim 15% din pretul de achizitie al locuintei (avansul de 15% trebuie sa fie depus numerar in contul de la Banca Transilvania sau se poate face dovada acestuia printr-un extras de cont sau ordin de plata). Dezavantaje: dobanda poate fi modificata in functie de conditiile din piata financiara. Ce se intampla daca un client nu mai poate plati ratele creditului imobiliar? In situatia in care nu mai aveti posibilitatea sa achitati ratele la credit, Banca va incerca pe cale amiabila incheierea unei intelegeri, astfel incat sa se poata recupera datoriile inregistrate. In caz contrar, banca va trece la procedura de executare silita. Ce este creditul ipotecar? Creditul ipotecar consta intr-un imprumut pentru cumpararea, constructia sau renovarea (modernizarea) unei locuinte si se garanteaza obligatoriu cu locuinta respectiva - pentru a se asigura obligatia platii creditului rezultata in urma acestui imprumut. Beneficiile tale: Flexibilitate prin acceptarea unei game largi de venituri – venituri din salarii, pensii, diurne, chirii, dividende, activitati independente, rente viagere, drepturi de proprietate intelectuala, venituri salariale obtinute din strainatate*; Fara documente justificative – pentru sume de pana la 35.000 de euro, ai posibilitatea sa iti modernizezi/consolidezi/reabilitezi/extinzi/finalizezi locuinta cu documentatie simplificata (declaratie pe proprie raspundere - poti obtine un singur astfel de credit cu documentatie simplificata, iar pentru sume suplimentare, se vor prezenta documente justificative) Protectie la costuri convenabile – asigurarea de viata e recomandata, dar optionala, iar asigurarea de imobil are un cost de aproximativ 0.10% din valoarea imobilului asigurat; Ce se intampla daca un client nu mai poate plati ratele creditului ipotecar? In situatia in care nu mai aveti posibilitatea sa achitati ratele la credit, Banca va incerca pe cale amiabila incheierea unei intelegeri, a.i. sa se poata recupera datoriile inregistrate. In caz contrar, Banca va trece la procedura de executare silita. Clauze obligatorii ale contractelor ipotecare: banca e obligata sa prezinte clientului o oferta scrisa care va cuprinde toate conditiile contractului, precum si termenul de valabilitate a acestuia, cu 10 zile inainte de semnare; clientul plateste doar cheltuielile aferente intocmirii documentatiei de credit si constituirii ipotecii; nu se poate conditiona acordarea creditului cu alte servicii bancare; trebuie prevazute in contract detaliile executarii in caz de neplata. In concluzie, atat creditul imobiliar, cat si creditul ipotecar pot fi contractate pentru cumpararea, constructia sau renovarea (modernizarea) unei locuinte, diferenta dintre acestea doua fiind imobilul adus in garantie.

Da. La noi poti refinanta oricate contracte de credit (linii de credit, carduri de credite, credite de consum), obtinute in diverse valute.

Ambele tipuri de credit pun la dispozitie fondurile necesare cheltuielilor curente, finantarea stocurilor de marfa si a materiilor prime, plata datoriilor la buget si catre furnizori sau refinantarea altor credite. Diferenta este data de modul de functionare: • linia de credit este legata la contul curent, iar rambursarea se face din incasarile de numerar in contul curent. Limita de credit este de tip revolving, adica orice suma folosita poate fi rambursata si, ulterior, utilizata din nou, iar la scadenta poate fi prelungita. Un alt avantaj al liniei de credit este ca dobanda se calculeaza zilnic numai la suma utilizata. • creditul pentru capital de lucru se acorda, de obicei, pentru nevoi punctuale, acoperind o cheltuiala mai mare decat incasarile curente ale companiei. Suma imprumutata poate fi rambursata fie in rate lunare egale sau stabilite de comun acord, fie la scadenta creditului.

Dobanda fixa este stabilita la semnarea contractelor de credit si nu poate fi modificata pe toata perioada finantarii. Dobanda variabila este formata dintr-un indice ROBOR, EURIBOR sau LIBOR, in functie de valuta creditului, si marja.

Da, ai la dispozitie un termen de 14 zile calendaristice de la data incheierii contractului de credit in care te poti retrage din contractul de credit fara a invoca motive. Insa, va trebui sa ne anunti despre decizia ta, sa platesti partea de credit folosita si dobanda aferenta

Poti cumula veniturile cu ale sotului sau sotiei sau cu ale unei rude de gradul I, adica parinte, frate sau sora, cumnati sau socri.

Daca vrei sa stii ce suma poti primi de la noi pentru a cumpara o casa, vino cu documentele de venit la noi, si, in urma analizei financiare iti dam o scrisoare cu suma maxima a creditului pe care il poti obtine.

AEste o institutie specializata in colectarea, stocarea si centralizarea informatiilor despre comportamentul de plata al consumatorilor care beneficiaza sau au beneficiat de credite.